Appartement à vendre, 45m², Marlenheim

Description

Appartement 2 pièces 45 m² A Marlenheim, 2 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à proximité immédiate de tous les services et commerces, F2 en environ 45 m² en rdj d'un immeuble sécurisé avec ascenseur . L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé Chauffage et production d'eau chaude sanitaire :gaz individuelle. Double vitrage Pvc. Une cave et un parking extérieur complète ce bien . Appartement actuellement loué 560 € par mois + 60 € de provision sur charges Bonne rentabilité : 4,2 % Locataire à jour de tous loyers. Charges annuelles : 730 € Taxe foncière 436 € Pas de procédure en cours Nombre de lots totaux :73 Prix de vente : 160 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :