Appartement à vendre, 43m², Vannes

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, découvrez ce charmant appartement T2 à vendre de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le secteur Tohannic / Limoges séduit par son environnement résidentiel particulièrement calme, sa qualité de vie et sa situation idéale. Vous rejoignez le port de Vannes, le centre historique et les commerces à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de l'étang de Tohannic, véritable écrin de verdure propice aux promenades et aux activités de plein air. Un équilibre rare entre tranquillité et vie citadine. L'appartement, en excellent état, offre une agréable pièce de vie de 21,81 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des Wc indépendants. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : - terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours - fenêtres en aluminium à double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - accès sécurisé avec digicode et accessibilité Pmr - place de stationnement privative. Construite en 2004, la résidence bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires, les écoles, les commerces de proximité, les transports, les restaurants et de nombreux espaces verts. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre vannetais ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat pérenne dans l'un des secteurs les plus demandés de Vannes. Prix de vente : 229 000 € Pour découvrir ce bien et apprécier tout le potentiel de son emplacement exceptionnel, contactez dès maintenant votre agence Nestenn Vannes afin d'organiser une visite. (4.57 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)