Maison à vendre, 108m², Pelves

Description

Iad France - Maxime Leroy vous propose : Sur la commune de Pelves, à 6 minutes en voiture de Biache-Saint-Vaast et 7 minutes de l'autoroute A1. Charmante maison individuelle semi plain pied, 4 chambres, un bureau, jardin, garage de 60 m² Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour avec cheminée feu de bois • Une cuisine • Une belle véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire • 2 chambres • Une salle d’eau À l’étage : • Un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau • Une pièce dressing • 2 grandes chambres À l’extérieur : Vous profiterez d’un beau jardin arboré exposé plein Sud. Un grand garage d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble : un véritable atout pour les amateurs de bricolage, le stockage ou simplement pour disposer d’un bel espace supplémentaire. LES POINTS FORTS : - Semi-plain-pied - 4 chambres + bureau + dressing - Véranda de 26 m² - Exposition Sud ☀️ - Grand garage de 60 m² - Chaudière de 2017 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un petit bijou. Il va falloir faire vite ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 852250786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon )