Appartement à vendre, 37m², Chelles

Description

Superbe appartement F2 avec terrasse et jardinet privatif, entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier recherché de l'Aulnoy, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable. Le regard est naturellement attiré vers l'extérieur grâce à la baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardinet, véritables prolongements du séjour pour profiter pleinement des beaux jours ! Le séjour, chaleureux et lumineux, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'agencement a été pensé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré. Vous profiterez notamment d'un immense placard montant jusqu'au plafond, offrant une très grande capacité de rangement et très pratique au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose elle aussi d'un grand placard intégré permettant un espace nuit fonctionnel et agréable. La salle d'eau, entièrement rénovée dans un style contemporain, propose de très belles prestations avec une élégante douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et des finitions soignées. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout supplémentaire pour votre confort et la sécurité de votre véhicule. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou encore à un investissement locatif de qualité grâce à son emplacement et à ses prestations. Contactez-Moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ouverte À L'intercabinet : chères consœurs et chers confrères, je reste à votre disposition si vous avez un acquéreur potentiel pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Senem Esen - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 215060 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1018 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)