Appartement à louer, 47m², Lambersart

Description

Loue appartement T2 bis lumineux de 47,35 m² situé Avenue des Tilleuls à Lambersart, au 2ème étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Localisation & Transports : - Métro Ligne 2 : deux stations accessibles à seulement 5 minutes à pied (accès direct et rapide vers Lille) - Proche de tous les commerces de proximité, supermarchés et services - Cadre agréable : berges de la Deûle à 15 min à pied, et le parc de la Citadelle accessible à 30 min à pied (idéal pour un footing ou une sortie vélo) L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux et convivial - Une chambre spacieuse - Une seconde pièce en enfilade idéale pour un espace bureau / télétravail, dressing ou encore une chambre d'enfant - Une cuisine simple (non équipée) - Une salle de bain avec baignoire Énergie & Chauffage : - Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur hybride (PAC + Gaz) - Très bon bilan énergétique : DPE C (147 kWh/m².an) et GES C (11 kg CO2/m².an) - Eau individuelle Informations financières : - Loyer : 670,00€ / mois sans charges 720,00€/mois charges comprises (dont 50,00 € de provision pour charges avec régularisation annuelle) Idéal pour une personne seule, un couple ou une jeune famille.