Appartement à vendre, 94m², Nantes

Description

Dans un immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité en 2022, situé entre le Cours Cambronne et l’Eglise Notre Dame de Bon Port, à proximité immédiate des transports et des bords de Loire, appartement T4 de 94 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard et WC, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 38 m², une chambre parentale avec salle d’eau attenante. La visite se poursuit avec deux autres chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le tout offrant une hauteur sous plafond de 2,80 m et des prestations haut de gamme, pour une première occupation sans travaux à prévoir. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Loire et Trentemoult au loin. Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol en supplément. Prix: 445 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence: CAMB-24-1796. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 701 € et 948 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 59 lots, charges annuelles: 1650 €. Surface loi Carrez: 94.32 m².