Appartement à vendre, 35m², Bastia

Description

Appartement 1 pièce 35 m² Bastia - Quartier Toga | Appartement F1 de 35 m2 avec Vue Mer panoramique (8e Étage) Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Vendu libre de toute occupation. Situé dans le secteur très recherché de Toga, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port de Bastia, découvrez ce bel appartement F1 d'une superficie de 35 m2. Niché au 8e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et sa très jolie vue mer dégagée. Caractéristiques principales & Atouts : Espaces extérieurs : L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter du panorama marin et du climat méditerranéen. Annexes indispensables : Le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'un parking privatif, un avantage majeur et très recherché dans ce quartier. État : En bon état général, prêt à être loué ou habité immédiatement. Libre de tout locataire. Données financières & Copropriété : Taxe foncière : 825 Eur / an Charges de copropriété : Env. 65 Eur / mois Disponibilité : Immédiate (Appartement libre) Profil acquéreur : Ce bien représente une opportunité rare sur le marché bastiais. Il est parfaitement adapté pour un pied-à-terre fonctionnel ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (forte demande locative sur le secteur Toga, profil étudiants, actifs ou saisonnier). Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).