Maison à vendre, 106m², Champ-sur-Drac

Description

Maison familiale disponible immédiatement située à Champ-sur-Drac, dans un environnement calme et agréable, proche des écoles, commerces et commodités, mitoyenne par le garage sans gêne, offrant un cadre de vie idéale pour une famille. Surface 136 m2 au sol (loi carrez de 106 m² ) Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une belle pièce de vie lumineuse traversante, avec salon / salle à manger d'environ 30 m², ouverte d’un côté sur un jardin et de l’autre sur un jardinet D’une cuisine équipée de 12,98 m2 indépendante donnant également sur un jardin, d’un WC avec un point d’eau et d’une buanderie aménagée. Vous trouverez à l’étage, trois chambres avec de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain de 11,06 surface au sol (8,08 m2 loi Carrez) avec un second WC. Certaines photos ont été retravaillées pour illustrer des idées d’aménagement et permettre d’imaginer tout le potentiel du bien. Ces visuels sont proposés à titre d’inspiration. Cette maison dispose d’un terrain de 360 m2 exposé sud, d'un garage attenant de 15,56 m² et d'un atelier de 6,07 m². Les plus : deux pompes à chaleur, L’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, tuiles rénovées avec garantie décennale, volets roulants électriques. Sous réserve d’autorisation, possibilité d’aménager les combles permettant la création de surface habitable supplémentaire.