Maison à vendre, 253m², Couëron

Description

Magnifique bâtisse en pierres datant de 1930 avec 1,6 Hectare attenant avec boxes et dépendances A seulement 5 Minutes du Centre, dans un environnement calme cette demeure vous propose : En rez-de-chaussée Une grande pièce de vie de 58m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine aménagée, Une suite parentale avec salle de bain privative, wc séparé La tour vous desservira à l'étage : Un salle d'eau, 5 chambres, une salle de bain avec wc A l'extérieur : Une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux Un garage de plus de 60m² avec grenier et atelier Sur l'arrière de la maison un préau proposant un four à pain et cuisine d'été. Présence d'un puits Rare ! Le tout sur une parcelle de 16 161m² d'un seul tenant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , mail Agence, 44750 Campbon DPE D Ges . D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :415421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Claudine Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr