Appartement à vendre, 47m², Arras

Description

Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRAS - ARRIÈRE-GARE - T2 - 47 m² - BALCON - PARKING Immeuble récent de 2015 avec ascenseur, local à vélos et sas d'entrée avec interphone. À proximité de Leclerc, des bus, de la gare et de l'université. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec balcon exposé ouest et cuisine ouverte. Il comprend également une salle de bains avec WC de 5,4 m² ainsi qu'une chambre de 11,7 m². Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 79 € Taxe foncière : 1 114 € Libre d'occupation fin août Ancien loyer en bail vide : 610 €, dont 50 € de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. (gedeon )