Appartement à vendre, 100m², La Rochelle

Description

Appartement Bel appartement traversant de 100 m² dans la partie la plus calme du quartier Bel Air à La Rochelle, au sein d'une résidence de 1973 ravalée et isolée par l'extérieur, performance thermique optimisée. Immeuble bon standing, parfaitement entretenue, ascenseur, local vélo et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Stationnement libre très facile juste devant la résidence, de la verdure agrémente l'environnement immédiat.Cet appartement bénéficie d'une triple exposition et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec son cellier (cuisine rénovée il y a 3 ans), d'un séjour double lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue totalement dégagée. Aucun vis à vis, et la vue restera [Url masquée pour votre sécurité] partie nuit offre trois chambres, dont une avec balcon, une grande salle d'eau refaite il y a 3 ans, des Wc séparés, ainsi qu'un cellier attenant (avec arrivée d'eau).Le logement est impeccablement entretenu : parquets flottants, carrelages et peintures en excellent état. Nombreux placards qui optimisent le confort.Charges de copropriété maitrisées et équilibrées.Un grenier privatif de 6,5 m² vient compléter le bien et offre un espace de stockage très [Url masquée pour votre sécurité] résidence se distingue par son calme remarquable : ambiance sereine garantie. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1058 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).