Appartement à louer, 21m², Bordeaux

Description

Appartement de style, 3e étage à l'angle du bâtiment (2 fenêtres, ensoleillement continue sud et ouest), pierres et poutres apparentes, mezzanine pour le couchage (matelas 90) ce qui libère le séjour et ajoute au charme. Pas de vis-à-vis. Idéal pour étudiant(e). Kitchenette avec plaque électrique 2 feux, réfrigérateur, évier et placard de rangement. Grand placard penderie dans le couloir. Connexion fibre optique. Salle de bain séparée et rénovée en 2021 : vmc, douche, WC et lavabo avec meuble. Pas de parking, d'ascenseur ni lave-linge. Chauffages : convecteurs électriques récents. Proximité : La Victoire (Tram) / St Michel / Capucins / Grosse Cloche DPE : Energie : E / GES : B Superficie : 21 m² Disponible à partir de maintenant. Loyer mensuel : 505 € (inclus 53€ charges) Bordeaux = Zone soumise à l’encadrement des loyers. Le loyer de référence sur la zone de l'appartement est de 18.10 €/m², tandis que le Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 21.70 €/m². Le montant mensuel proposé (505 - 53 = 452€ pour 21m²) est donc conforme. >> LES VISITES NE SERONT CONFIRMEES QU’AUX PERSONNES AYANT REMIS LEUR DOSSIER COMPLET AU PREALABLE. >> Date des visites : Samedi 14 août 2026 après-midi ou Dimanche 15 août 2026 après-midi (l’horaire sera précisé par écrit lors de la confirmation) >> Les pièces du dossier dont j’ai besoin pour considérer votre éventuelle demande sont : Pour le locataire : • une pièce d'identité française ou étrangère (carte d'identité, carte de séjour, passeport ou permis de conduire), • les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de domiciliation ou attestation de l'hébergeant ou dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale, • contrat de travail ou carte d'étudiant ou copie de la carte professionnelle pour une profession libérale ou copie du certificat de l'identification de l'Insee ou toute pièce attestant de l'activité professionnelle pour les autres cas, • les 3 derniers bulletins de salaires ou les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés ou justificatif de versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite perçues lors des 3 derniers mois • dernier ou avant-dernier avis d'imposition, • avis d'attribution de bourse, si le locataire est un étudiant boursier, • simulation pour les aides au logement établie par la Caf, la CMSA ou directement par le locataire. Pour la/les personne(s) caution : • une pièce d'identité française ou étrangère (carte d'identité, carte de séjour, passeport ou permis de conduire), • la dernière quittance de loyer ou une attestation d'assurance logement de moins de 3 mois ou facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois ou dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale, • contrat de travail ou copie de la carte professionnelle pour une profession libérale ou copie du certificat de l'identification de l'INSEE ou toute pièce attestant de l'activité professionnelle pour les autres cas, • trois derniers bulletins de salaires ou les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés ou justificatif de versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite perçues lors des 3 derniers mois, • dernier ou avant-dernier avis d'imposition, • éventuellement, justification de revenus fonciers ou de revenus de capitaux mobiliers.