Appartement à vendre, 100m², Angers

Description

Appartement 4 pièces 100 m² ANGERS - CENTRE VILLE - PALAIS DE JUSTICE Découvrez ce superbe appartement de près de 100 m², situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, avec ascenseur. Idéalement implanté à proximité immédiate du Palais de Justice et il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement. Le séjour, d'une superficie de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aux prestations de qualité, se distingue par son élégant plan de travail en marbre. L'appartement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un box fermé privatif et sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :