Maison à vendre, 146m², Le Crès

Description

Charmante maison familiale À vendre, belle maison lumineuse de 7 pièces, d'une surface habitable de 146 m² sur terrain paysager d’environ 500 m², située au Crès. La maison se compose de :  Une entrée lumineuse.  Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et vue piscine.  Un salon charmant avec une jolie cheminée et vue piscine.  4 chambres confortables avec placards.  1 grande mezzanine (bureau + rangement).  1 Salle de bain : WC+ douche + lavabo + baignoire + hammam (spa + musique).  1 Salle de bain : WC+ douche+ lavabo.  1 WC séparé + lavabo. Extérieur :  Piscine carrelée au sel avec régulation automatique du pH d’environ 8m 4m.  Jolie terrasse couverte.  Aire de jeu enfant en gazon artificiel.  Potager + Arbres nains fruitiers.  Poolhouse inclus : o WC + lavabo séparé. o Douche ouverte avec ballon d’eau chaude. o Cuisine équipée (levier, eau chaude/froide, plaque chauffante, placards, électricité et luminaires)  Garage fermé inclus : une place de stationnement + cave + des rangements.  Une place de stationnement ouverte.  Vide sanitaire accessible facilement.  Zone dédiée pour le rangement du bois de cheminée. Atouts et confort :  Proche de toutes commodités (centre commercial carrefour, 113, crèche, écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, laboratoire, banque, etc..).  Accès rapide centre-ville de Montpellier, gare, plages et aéroport.  Au calme, sans vis-à-vis, jolie paysage, propre et peu d’entretien.  Portail électrique et automatique.  Chauffage : au sol + électrique + réversible + cheminée.  Climatisation réversible.  Double vitrage + volets électriques centralisés.  Système de surveillance (Alarme).  Classe énergétique (DPE) : C / GES : B  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2026  Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an  Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 620 000 € Contact : Le premier contact via la messagerie du bon coin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas de frais d’agence, de particulier à particulier. PAS D’AGENCE IMMOBILIERE. PAS SERIEUX S’ABSTENIR.