Maison à vendre, 100m², Josse

Description

Maison 4 pièces 100 m² Charmante maison Landaise située sur la commune de Josse d'une superficie de 100 m² habitables et ses combles aménageables d'environ 50 m². Un terrain d'environ 3300 m² clôturé et arboré sans vis à vis, piscinable. Possibilité de 40 m² d agrandissement ou un garage. A proximité de la côte Landaise, dans un environnement nature au calme. Cette maison est composée: -Une entrée, une buanderie, une cuisine de 14 m² entièrement équipée, un salon/séjour d'environ 23 m² très lumineux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure de 40 m². Trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 11 m²) Une salle d'eau, un Wc séparé. Les plages de Labenne, Capbreton, Hossegor sont à 15 km. L'accès A63 à 13 km. Les écoles, la boulangerie sont à 1 km au village, les commerces et les écoles secondaires sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse à 7 km. Du potentiel pour cette maison en résidence principale ou secondaire, on dépose ses valises. Rentabilité location saisonnière de part sa situation géographique. Je reste disponible pour tous renseignements et planifier une visite. Risques et géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 026 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations