Maison à vendre, 176m², Lapte

Description

Maison de village 7 pièces 176 m² Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village à Lapte ! Située au coeur du village, à deux pas des commerces et des services, dans une maison pleine de charme... Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon et une belle pièce à vivre avec cheminée s'ouvrent sur un terrain de 300 m2 avec une jolie terrasse et une cabane de jardin avec récupérateur d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de cinq chambres et d'une salle de bain moderne avec douche italienne. Les combles aménageables, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'extension considérable. Un garage de 26 m2, complète ce bien. Le poêle à granulés et la cheminée vous garantissent des soirée chaleureuses. En complément ce bien est équipé d'un plancher chauffant électrique et de radiateur. Les fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques garantissent calme et tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis, et la cabane de jardin vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Quelques peintures sont à terminer et un rafraichissement selon vos goûts et envies. Le tableau électrique est neuf. Contactez Kévin Braga dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme cette maison. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Renseignements et visites Kevin Braga - Alti'immo. Agent commercial et immatriculé au Rsca de puy en velay sous le no: 514 108 489 Annonce enregistré sous le no: 642 Pour le compte de la société Alti'immo immatriculée au R.C.S Le Puy en Velay sous le numéro 905 351 235 exerçant l'activité d'agence immobilière (transactions et gestion immobilière), titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la Cci de la Haute Loire sous le Cpi n Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 176 m² Prix du bien : 197000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations