Maison à vendre, 80m², Helléan

Description

Maison 80m²- 3 chambres-mezzanine et garage À Helléan, découvrez ce terrain viabilisé de 536 m², situé dans un lotissement verdoyant et calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre-bourg. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux pôles du secteur : Josselin à quelques minutes et Ploërmel à environ 15 min, avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements. Vous recherchez un logement qui combine confort, modernité et efficacité énergétique ? Cette maison à construire a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'accès direct au garage depuis la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, que ce soit pour ranger vos courses ou protéger votre véhicule. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et de toilettes séparées, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un étage adaptable à vos envies À l'étage, cette maison offre : -Deux chambres parfaitement agencées, idéales pour les enfants ou les invités, -Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, -Un espace mezzanine polyvalent, que vous pouvez aménager en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies et votre style de vie. Respectant les exigences des normes RE2020, cette maison est conçue pour garantir une performance énergétique optimale. Vous profiterez d'une habitation alliant confort thermique en toutes saisons et économies sur vos factures énergétiques. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un espace où fonctionnalité et modernité se rencontrent pour créer un véritable cocon de bien-être. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre style de vie. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLABDBA43