Maison à vendre, 81m², Trélivan

Description

Maison 4 pièces 81 m² À seulement quelques minutes de Dinan, découvrez cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 660 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, offrant notamment un double garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 660 m², offrant un agréable espace autour de la maison. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou un projet d'évolution à proximité immédiate de Dinan. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, offrant notamment un double garage, ainsi qu'un grenier aménageable avec escalier existant et dalle béton qui offre un beau potentiel d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 660 m², offrant un agréable espace autour de la maison. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou un projet d'évolution à proximité immédiate de Dinan. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).