Appartement à vendre, 80m², Trévoux

Description

Duplex de charme 4 pièces – 100 m² habitables – Jardin 300 m² – Balcon & Terrasse – 2 stationnements – DPE C ✨ À Trévoux, à seulement 7 minutes à pied de l'école et à deux pas du centre-ville, je vous propose mon appartement en duplex, un bien rare qui combine espace, lumière et nature. Un intérieur chaleureux et fonctionnel · Duplex de 4 pièces, 100 m² habitables (dont 80 m² loi Carrez + combles aménagés) · Combles aménagés avec une chambre – un espace supplémentaire déjà prêt à vivre · Bon état intérieur général – il ne reste qu'à poser ses valises · Classe énergétique C : un vrai atout confort et économies Des extérieurs qui font la différence · Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours · Jardin de 300 m² : un espace verdoyant rare en ville · 2 places de stationnement, dont 1 couverte – un confort précieux au quotidien Un emplacement idéal · École à 7 minutes à pied · Proche du centre-ville, commerces et services · À quelques pas des espaces verts pour respirer et se ressourcer · Quartier calme et agréable, entre ville et nature À noter : l'extérieur est en bon état général un rafraîchissement pourra être envisagé ultérieurement, selon vos envies. Prix : 225 000 € ⚠️ Merci de ne pas me si vous êtes une agence immobilière. Vente entre particuliers uniquement. ? N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.