Maison à vendre, 297m², Six-Fours-les-Plages

Description

Exclusivité – Le Brusc (83140) Vue mer panoramique sur l’Île des Embiez et la baie de Sanary-sur-Mer pour cette élégante maison de 297m² habitables, située au calme absolu d’une impasse, dans l’un des secteurs les plus prisés du Brusc. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1300 m², la propriété s’organise avec de vastes terrasses autour d’une piscine en béton projeté, dans un environnement arboré. Les atouts majeurs Adresse résidentielle, en fond d’impasse, avec des vues mer dégagées, offrant de très beaux couchers de soleil, à 1 km de la mer et des commodités. Volumes généreux permettant la création jusqu’à 3 appartements indépendants. Deux vérandas, un garage, 5 places de stationnement intérieur, plus une zone de retournement devant la propriété offrant places de stationnements sur parking privatif extérieur. Potentiel remarquable de transformation en villa contemporaine avec ascenseur : Un projet 4 D indicatif est déjà disponible pourra être finalisé selon les besoins des acquéreurs. Travaux rapides : la structure existante est saine, permettant une rénovation ou une extension optimisée sans délais excessifs. Un bien rare, destiné à une clientèle en recherche d’une qualité de vie, souhaitant créer un projet d’exception. Estimation des travaux (selon projet): Style provençale actuel entre 350.000€ et 400.000€. Agrandissement optimisée en villa contemporaine de 397m² avec ascenseur (projet 4D) : entre 550.000€ et 600.000€. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .