Maison à vendre, 93m², Fresnay-sur-Sarthe

Description

Pavillon 4 pièces 93 m² Roussel Immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied situé sur la commune de Fresnay-sur-Sarthe, charmante Petite Cité de Caractère nichée au coeur des Alpes Mancelles, un secteur réputé pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Cette maison fonctionnelle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine nue à aménager selon vos envies). L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un Wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'attractivité touristique et naturelle des Alpes Mancelles. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Roussel Immobilier, 82 Avenue Nationale, 72230 Arnage Tél. : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Roussel Immobilier Avant tout une histoire humaine. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).