Appartement à louer, 43m², Choisy-le-Roi

Description

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Charmant T2 de 43 m² – Choisy-le-Roi (Quartier Gondoles Nord) Situé dans le quartier recherché et dynamique des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m², Dans une résidence fermée, le bien se situe au quatrième étage sans ascenseur. Idéalement agencé, il se compose de : Un séjour agréable et lumineux. Une cuisine séparée Une chambre spacieuse Une salle d'eau / salle de bains et WC séparés Une entrée avec placard L'appartement est loué avec une cave et une box de parking fermé en sous-sol. Appartement loué nu. Loyer : 750 € / mois (hors charges) Charges : 190 € / mois Dépôt de garantie : 750 € Commission agence 400€ Disponibilité : 01er septembre 2026 Localisation & Commodités À quelques pas des bords de Seine et du parc interdépartemental des sports pour vos balades ou activités extérieures. Le quartier offre un cadre de vie idéal à deux pas de Paris : À proximité du RER C (station Choisy-le-Roi) et des lignes de bus (notamment le TVM), vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à proximité. Informations complémentaires Appartement 'vidé' par IA sur les photos (car actuellement dans les cartons ! ) Chauffage / Eau chaude : Chauffage collectif (au sol) Classe énergie (DPE) : F Dossier de candidature : PAR MAIL UNIQUEMENT Merci de préparer un dossier complet pour la visite (justificatif d'identité, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition, contrat de travail) à déposer par la suite sur Zelok (Lien renvoyé si dossier retenu). Garant demandé ou garantie Visale acceptée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 190 € /mois. Honoraires locataire : 400 € TTC. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon )