Appartement à vendre, 71m², Gières

Description

?28 rue Jean Jaurès 38610 Gières - Les Ombrages ? Sur la commune de Gières, dans une copropriété très calme, récemment isolée et ravalée par l'extérieur, découvrez ce T3 de 71 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2019, en très bon état général, lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis direct, un véritable atout pour un premier étage ! Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L’Appartement est composé comme suit : ?Une cuisine indépendante, moderne et optimisée avec un espace buanderie ? Un séjour ouvrant sur un balcon ? Deux chambres dont une avec un grand placard mural ? Une salle de bain avec baignoire ? Un Wc séparé ? 2 climatisations réversibles ? Ensemble des fenêtres en double vitrage Pvc En annexe : une cave, idéale pour le stockage ainsi que deux places de parking privé et sécurisé ✨Les +✨ : Copropriété isolée par l’extérieur et façade ravalée en 2025 - Etanchéité des terrasses en 2024 - Rénovation complète - Ascenseur - Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et accès vers Grenoble ?Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.? Agences Et Curieux S’Abstenir Svp ? Informations complémentaires Copropriété de 144 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2881 euros. Date de réalisation du diagnostic : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1641€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur