Appartement à louer, 72m², Fontaine

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Appartement T3 (ancien T4 transformé en T3) d'une surface de 71,94 m² loi Carrez, venez visiter 'Lenzo' situé Rue Charles Michels, dans le quartier Les Buissonnées à Fontaine (38600), libre à partir du 1er mars 2026 Le bien est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1972 sans ascenseur, dans une copropriété de 12 lots très bien entretenue. Ce bien au calme absolu a été entièrement refait à neuf en 2023. Il dispose d'une très belle luminosité. Il se compose de : Une cuisine séparée, équipée, contemporaine avec buanderie fermée attenante Un grand salon double Une grande chambre avec accès sdb/wc Une salle de bain avec douche à l'italienne avec accès sur couloir et dans une chambre Une 2e chambre Un Wc séparé suspendu avec rangements Un garage 1 place de 19,65 m2, avec électricité (compteur individuel relié à l'appartement), complète ce bien. Possibilité également de se garer gratuitement devant et derrière l'immeuble sur des places non attitrées. Informations supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz naturel installée en 2005 (entretien compris dans les charges), radiateur avec robinets thermostatiques, ventilation haute et basse, électricité et plomberie refaite à neuf dans faux plafonds, radiateurs neufs, huisseries double vitrage Pvc sauf fenestron sdb en alu neufs, volants roulants électriques, carrelage partout et parquet flottant dans chambres, store bâche d'époque sur le balcon Tarifs : Loyer : 980 € CCCharges de copropriété incluses : 95 €Dépôt de garantie : 885 €Honoraires locataire : 943,95 € Les + selon H-Immo : -Entièrement remis à neuf avec garage -Petite copropriété conviviale -Quartier calme et proche des toutes commodités (transports, rocade sud, pistes cyclables, commerces, écoles.. Pour l'organisation d'une visite le 1er contact se fait uniquement par mail et après l'envoi des pièces que nous vous demanderons. Merci pour votre compréhension ! Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :