Maison à vendre, 149m², Ploeren

Description

Maison 6 pièces 149 m² Aux portes de Vannes, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m2 exposé sud, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1340 EUR et 1860 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 592250 EUR dont 17250 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 575000 EUR net vendeur. FRAVALO IMMOBILIER - 1 route de la Salette 56610 ARRADON Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).