Appartement à vendre, 86m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité! Dernier étage, Quartier Brunet, au calme, à 20 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence nichée dans un écrin de verdure, retrouvez un appartement avec balcon, loggia, cave privative, local vélo tout en étant à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 - T4 de 86 m² est situé au dernier étage d'une résidence intimiste, composé d'un double séjour d'environ 30 m² expo Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Retrouvez également une cuisine de 12 m² équipée avec une loggia attenante. L'espace nuit est composé de 2 chambres ( 13 et 10 m² ) avec des rangements, possibilité de la 3 eme chqambre à la place du double séjour. Le bien possède une salle d'eau et un wc indépendant, climatisation réversible, double vitrage, interphone dans une résidence sécurisée. Parking collectif pour 2 voitures, stationnement libre. Vous disposerez également d' une grande cave privative de 12 m2 qui vient compléter ce bien, ainqsi qu'un local velo collectif. Les charges sont collectives comprenant le chauffage et l'eau chaude 250 euros/mois, taxe foncière de 1200 euros / An. Mandat exclusif numero 292 - TB - Fai, Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4 % - DPE Det D, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 3000 €.