Appartement à vendre, 115m², Villeurbanne

Description

À deux pas du tram T6 et des commerces, découvrez cet appartement traversant de 115 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • Double séjour lumineux de 36 m² avec parquet bois • Cuisine indépendante avec cellier (ouverture possible sur le séjour) • 3 grandes chambres de 13 à 15 m² • Possibilité de créer une 4e, voire une 5e chambre • Salle de bains et salle d'eau rénovées • Wc séparés • Nombreux rangements Les + : • Double exposition Sud/Nord • Appartement très lumineux toute la journée • Beaux volumes • Fenêtres Pvc double vitrage • Chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel • Dpe : D – Ges : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annexes : • Cave • Garage fermé en supplément • Local vélos • Jardin intérieur arboré et entretenu Un rafraîchissement peinture permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Emplacement idéal : • Tram T6 au pied de l'immeuble • Bus C3, C9, C11 et C26 à proximité • Gare de Villeurbanne à 10 min • Accès rapide à Part-Dieu, La Doua et Grange Blanche • Écoles, commerces et parc Jacob Hugentobler à proximité immédiate. Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation possible). Bien rare sur le secteur Maisons Neuves / Ferrandière. Le bien est déjà en agence. Merci aux professionnels de l'immobilier de s'abstenir.