Appartement à vendre, 65m², Vienne

Description

Cet appartement ancien et de caractère est situé au 3eme étage d'un immeuble en plein centre ville. Il se compose de 3 pièces avec une surface de 65m2. La copropriété est à taille humaine, paisible et sans ascenseur. L’appartement se compose d'un séjour lumineux, d’une belle cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique via des radiateurs, l'eau chaude via un cumulus électrique. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité ainsi qu’un parking municipal à 3 mn à pied. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de ville, transports, écoles, transport en communs). Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Une gare SNCF et routière se situent à 8 mn à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E (diagnostic réalisé en 12/2025) Charges mensuelles de copropriété : 27 euros. Taxes foncières : 389 euros. Vente : de particulier à particulier (pas d’agence). Visite : sur rendez-vous (documents à fournir par mail avant une visite).