Maison à vendre, 167m², Rouen

Description

Maison de ville 7 pièces 167 m² Lemaistre Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située dans le secteur recherché de Rouen Gare à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de ville de 166 m² habitables, typique du quartier et rénovée avec soin en 2016, séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses carreaux de ciment, son magnifique parquet, pierres apparentes et tomettes anciennes conservées. Elle se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment d'un salon chaleureux avec pierres apparentes d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux de une salles de bains et une salle de douche de 3 Wc Vous profiterez également d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Secteur recherché environnement calme et familial Surface habitable : 166 m² Terrain : jardin privatif Dpe : D Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 2 050 € Absence de parking privatif Ref : 0532Ml. Mathilde Lerondel (Ei), agent commercial (R.S.A.C Rouen n° 910 314 202) Lemaistre Immobilier Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :