Appartement à vendre, 100m², Valence

Description

Appartement Coup de Coeur-Valence, Bien Rare et Exclusif à deux pas des boulevards, 7min Gare Valence-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, supérette, écoles/collèges/lycée), magnifique appartement familial Entièrement Renové avec goût dans un esprit Loft new-yorké et ayant conservé tout le caché "haussmannien" (hauteur sous plafond de 3,65m, rosaces, boiseries, plinthes, …). La belle pièce de vie (salon/salle à manger) est agrémentée d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée connectée à une terrasse intimiste, d’une suite parentale de 20m2 avec salle de bain : baignoire, vasque, toilettes, de 2 chambres (+de12m2) dont une avec mezzanine, d’une salle d’eau+toilettes. Vous profiterez du soleil en toute saison dans la cour exposée plein sud de 35m2 avec un espace terrasse pour vos repas/soirée à l'abri des regards ainsi que d'un coin chill/zen pour vos moments de repos. Le bien bénéficie de 3 caves voutées privatives pour un total de 42m2! et d'un grenier (ex-chambre de bonne). Possibilité d'aménagement d'un Souplex en Cave A Vin, Espace Bien-Etre selon vos envies. Rénovation intégrale en 2017! Cuisine intégrée, menuiseries Pvc phonique, isolation thermique, finitions intérieures, ... Faibles consommations énergétiques 150€/mois. Copropriété familiale de 4 appartements!. Faibles charges communes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thomas Gonzalez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 881 843 163