Maison à vendre, 110m², Champdieu

Description

Xclusivité – Maison rénovée avec terrain – Champdieu, proche Montbrison Située sur la commune prisée de Champdieu (Loire), à seulement quelques minutes de Montbrison, cette maison à deux niveaux, construite en 1969 et entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 086 m², la maison développe une surface habitable d'environ 110 m², avec une distribution fonctionnelle et bien pensée. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce d'accueil Deux chambres Un bureau Une salle de bain À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un salon Une chambre Une salle d'eau Prestations et rénovation : La maison a bénéficié en 2017 d'une rénovation complète et qualitative, comprenant : Isolation thermique par l'extérieur des murs Isolation des combles (33 cm) Remplacement de l'ensemble des ouvertures Chaudière gaz à condensation installée en 2017, assurant confort et performance énergétique Extérieurs et annexes : Le terrain de 1 086 m² offre de beaux espaces extérieurs. Une loge de vigne à rénover complète l'ensemble et propose de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, projet d'aménagement ou dépendance selon vos envies. Informations complémentaires : Taxe foncière : 900 € Environnement calme, tout en restant proche des commodités et de Montbrison Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale, ou à des acquéreurs recherchant une maison rénovée avec du terrain et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .