Maison à vendre, 203m², Saint-Raphaël

Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - A découvrir ! Villa de construction traditionnelle offrant 203m² habitables dans un secteur calme des hauts de Boulouris. Elle se compose d'une partie principale de type 5 de 147m² et de deux appartements en annexe : un studio de 21m² et d'un T2 de 34m² (idéal pour la location ou recevoir famille et amis). La partie principale comprend de plain-pied : une vaste entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine avec salon ou salle à manger attenante, un bureau, une suite parentale avec spacieuse salle de bains avec WC et un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage avec partie buanderie et un cellier complètent ce bien. Très biens entretenus, les extérieurs se composent d'un espace jardin cultivé avec cabanon bois, d'une belle terrasse avec barbecue dans la continuité des pièces de vie, un espace pour garer des vehicules sur la parcelle et un cabanon bati pour le stockage. Située à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, écoles, collèges et lycées, médecins et complexes sportifs... 7 minutes en voiture des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabine PARCOLLET EI, agent commercial (RSAC 851618918) Référence annonce : 1099 Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur