Maison à vendre, 200m², Saint-Georges-sur-Moulon

Description

Maison 7 pièces 200 m² Située à Saint-Georges-sur-Moulon, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité, son environnement paisible dans un cadre unique. Elle comprend au rez-de-chaussée une double véranda, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des Wc indépendants. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose d’un sous-sol total de la même superficie que le niveau principal, constituant un véritable espace complémentaire. Il comprend notamment une pièce habitable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Une dépendance habitable complète l'ensemble et constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau annexe, espace de télétravail, atelier ou encore une salle de sport. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos d'ambiance méditérranéen et soigneusement entretenu de 2 370 m², agrémenté d’un double carport et d’un double garage. Un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et écoles. Cette maison présente de beaux volumes et des espaces modulables, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel dans la campagne berrichonne. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Garcia, titulaire de la carte T délivrée par la Cpi du Cher, n° Cpi 180 120 230 000 000 06, auprès de la Sas Pampa Immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. Siret 952 914 Jérémy Garcia, agent immobilier. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).