Maison à vendre, 247m², Montpellier

Description

Chai Vigneron Réhabilité 247 m2 Double Habitation Parc Classé Montpellier ALCO Situé dans le quartier recherché d’Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au cœur d’un environnement verdoyant avec parc boisé classé. Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial. LES Volumes T6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie T3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambres Possibilité d’aménager un loft de 114 m2 Deux entrées distinctes et compteurs indépendants EXTÉRIEUR Parc boisé classé (400 450 m2) Arbres centenaires Serre / orangerie Deux garages Environnement calme et privilégié POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale avec revenu locatif Profession libérale / bureaux Investissement ou projet sur mesure Confort Dpe B / Ges B Chauffage gaz + climatisation réversible EMPLACEMENT Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier. -- Vente Interactive : Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur. -- Prix : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’Agence Pasadena exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI [Coordonnées masquées] Directeur Agence Pasadena