Maison à vendre, 124m², Renescure

Description

A Vendre – Près de Renescure, en pays de Flandre, entre Hazebrouck (10 km) et Saint-Omer (15 km), à 40 km de Dunkerque et de la mer : Belle chaumière de 124 m² sur un terrain de 1.738 m². Cette bâtisse de charme offre le calme, une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et une bonne performance énergétique (Dpe 'C'). Elle présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 34 m² avec poutres et cheminée feu de bois, véranda de 20 m² offrant une vue panoramique, cuisine indépendante de 12 m², salle de bains (baignoire, douche et double vasque), chambre de 18 m² équipée de placards, accessible par quelques marches. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : 2 paliers, 3 chambres en enfilade et un bureau. Chaufferie de 14 m². Garage de 32 m² Jardin d'environ 1.650 m², avec terrasse et vue dégagée. Transports : Gares Sncf à Renescure, Ebblinghem et à Hazebrouck. Menuiseries double vitrage Pvc. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau et cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : Dpe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.360 euros et 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2[Coordonnées masquées]3, abonnements compris). Taxe foncière : 429 euros. Réf. An2771. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées]. Pour visiter, veuillez Alexandra Nugerman, agent commercial, tél. : [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : FOR Sale – Near Renescure, in Flanders, 64 km from Eurotunnel, between Hazebrouck (10 km) and Saint-Omer (15 km), 40 km from Dunkirk and the sea: Beautiful 124 m² thatched cottage on a 1,738 m² plot. This charming building offers peace and quiet, superb unobstructed views of the surrounding countryside, and good energy performance (Dpe 'C'). It features: On the ground floor: 34 m² living room with beams and a wood-burning fireplace, 20 m² veranda offering panoramic views, 12 m² separate kitchen, bathroom (bathtub, shower, and double sink), 18 m² bedroom with built-in wardrobes, accessible via a few steps. Separate toilet. On the 1st floor: 2 landings, 3 bedrooms, and an office. 14 m² boiler room. 32 m² garage with double motorized doors. Approximately 1,650 m² garden with terrace and unobstructed views. Transport: Train stations in Renescure, Ebblinghem and Hazebrouck. Double-glazed wood joinery. Central heating via an air-to-water heat pump and a wood-burning fireplace. Energy performance certificate for the main house: C. Estimated annual energy costs for standard use are between €1,360 and €1,920 per year (average energy prices indexed for the years 2[Coordonnées masquées]3, including subscriptions). Property tax: €429. Ref. An2771. Price: €337,000, fees payable by the seller. HELMAN Immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 . To view a property, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel. : +33 6 More information and price: For more listings, please visit our website : Honoraires à la charge du vendeur. Classe é...