Maison à vendre, 159m², Gorges

Description

44190 Clisson Maison de plain pied d'envi 159m2-3 chambres, un studio, piscine , à 5mn en voiture de la gare SNCF de Clisson, proche des écoles, commerces, etc.. et surtout un grand potentiel d'évolution, elle se situe à Gorges Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon ouvert sur la salle à manger, très lumineuse spacieuse et la cuisine le tout donnant sur la terrasse et la piscine Ensuite 3 chambres dont une suite parentale, une lingerie, une salle d'eau , un wc Un bonus un studio d'env.28m2( avec une entrée indépendante - pour une activité professionnelle ou autre selon votre façon de vivre avec une douche et un wc,. Pour compléter cette familiale , une piscine(sécurisée), un jardin entièrement clos et sans vis à vis Possibilité de créer un très grand garage pour vos véhicules( motos -voitures -vélos etc) Ses atouts : plain pied- 3 ch- STUDIO- commerces- train SNCF de Clisson -pompe à chaleur-lumineuse-potentiel à exploiter-DEP C Une visite vous permet de voir et d'exploiter son potentiel pour une vie familiale en ayant tout à proximité! Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes