Appartement à vendre, 26m², Chambéry

Description

Prix de vente : 119 000 € Studio meublé de 26 m² Loi Carrez, rénové, situé au 1er étage d'un immeuble ne comptant qu'un seul logement (calme assuré). Place Saint-Léger, Chambéry. En plein cœur du centre historique : commerces, bars, restaurants, boulangerie, boucherie, salle de sport à deux pas. À proximité immédiate de la piste cyclable Chambéry – Bourget-du-Lac, À moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus desservant les campus de Jacob-Bellecombette et du Bourget-du-Lac, À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry. Actuellement loué 650 €/mois hors charges, avec locataire en place, un investissement immédiatement rentable, aucune vacance locative à ce jour. L'appartement est vendu meublé avec : Un canapé convertible, Une table à manger avec chaises, Une cuisine équipée (plaques vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), Une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, Rénovations récentes : Sol refait (PVC imitation bois gris), Peinture complète, Tableau électrique refait à neuf par un professionnel Radiateur céramique à inertie Charges de copropriété : environ 350 €/an (petite copropriété, faible quote-part/tantième) Taxe foncière : 478 €/an (très faible, avantage du secteur historique) Aucun travaux votés ni à prévoir au sein de la copropriété.