Appartement à vendre, 67m², Clichy-sous-Bois

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Clichy-sous-Bois Situé à Clichy-sous-Bois, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67 m² pour un prix de 219792 euros. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité et la préparation des repas. Les espaces nuit sont bien délimités, assurant intimité et tranquillité. Le bien se trouve au 4e étage et sera livré au 4e trimestre 2025. Construit en 2025, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 3 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la luminosité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.