Appartement à vendre, 144m², Reims

Description

HYPER CENTRE VILLE, APPARTEMENT, TYPE 5, 92 M² Situé en plein coeur de l'Hyper Centre-ville, dans une rue piétonne et au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement en duplex occupe le dernier étage et offre 144 m² au sol, dont 92 m² habitables. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 14 m² et 12 m² avec placards, ainsi que d'une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. L'appartement bénéficie également d'une cave. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de janvier 2026, ainsi que d'une climatisation à l'étage. En excellent état général, ce duplex allie charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié. Possibilité de louer un garage double dans la copropriété voisine. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1977 euros. Référence annonce : 33801 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)