Maison à vendre, 113m², Pignans

Description

Particulier à particulier Située dans un quartier calme et résidentiel de Pignans, cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un côté et exposée plein Sud, offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle plate de 622 m², la maison développe 113 m² habitables (loi Carrez). Ses combles aménagés portent la surface totale à environ 170 m², offrant de nombreux espaces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. La maison se compose d’une entrée esprit verrière, menant à une cuisine indépendante équipée. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux d’environ 30 m², prolongé par une véranda de 13 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. L’Espace nuit au Rdc comprend deux belles chambres avec placards (11 m² et 12 m²), une salle d’eau équipée ainsi qu’un Wc indépendant. La maison dispose également d’une climatisation réversible, d’un conduit existant permettant l’installation d’un poêle, ainsi que de la fibre optique, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable avec une piscine semi-enterrée, d’un garage en tôle ainsi que de deux petits locaux de jardin, pratiques pour le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir à l’intérieur, ainsi qu’un aménagement paysager à l’extérieur, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. La maison est également visible en agence.