Maison à vendre, 104m², Cesson

Description

Iad France - Romain Vicel vous propose : RARE À CESSON-LA-FORÊT ! MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cesson-la-Forêt, cette maison individuelle de 104 m² coche de nombreuses cases : beaux volumes, jardin clos de 309 m² sans vis-à-vis, garage de 23 m² et possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Et son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à seulement 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la gare RER D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort du plain-pied dans un environnement résidentiel et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 904 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 904. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon )