Maison à vendre, 95m², Istres

Description

Maison 4 pièces 95 m² Votre agence Nestenn Istres vous invite à découvrir cette charmante maison récente de 95 m² à Istres. Proposée à la vente au prix de 420 000 €. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m² bien exposé, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Construite en 1998 , cette maison en bon état bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible dans le salon séjour, d'une chaudière pour l'eau chaude, et d'un conduit de cheminée existant. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, sur un terrain de 487 m² avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets électriques PVC garantissent confort et isolation. Le stationnement extérieur est disponible. Située à proximité de nombreux points d'intérêt : supermarchés, restaurants, boulangeries, boucherie, plusieurs parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Clos de La Roche, l'École primaire Clos de La Roche, le Collège Elie Coutarel, le Collège Alphonse Daudet et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud. La station Rassuen est également à proximité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez l'agence NESTENN Istres pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Mandat n°543 420 000 € HAI Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 € et 2 099 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).