Maison à vendre, 195m², Champhol

Description

Votre agence ERA Chartres à le plaisir de vous proposer ce bien situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Chartres. Cette maison de maçon construite en 1998 offre environ 195 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet de 100 m², idéale pour une famille en quête de volume, confort et fonctionnalité. Les atouts principaux: - 4 chambres - Sous-sol total avec stationnement 2 véhicules - Véranda lumineuse de 25 m² - Terrain clos et facile d'entretien - Atelier indépendant - Proximité Chartres, commerces, écoles et commodités. Des volumes généreux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée cathédrale ouvrant sur un espace de vie spacieux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend: - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux La véranda de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Présence d'une cheminée à l'éthanol avec possibilité d'installer un poêle à bois. Espace nuit fonctionnel à l'étage: - 3 chambres, dont une en mezzanine - Dressing - Bureau (idéal télétravail) - Salle d'eau avec WC Sous-sol complet & dépendances: - Stationnement de 2 véhicules - 2 pièces aménagées (bureau, activité indépendante, salle de loisirs) - Buanderie - Espace sauna - Salle d'eau Extérieurs: Implantée sur un terrain d'environ 518 m², cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et facilité d'entretien. Un atelier indépendant complète ce bien Idéal: - Famille recherchant une maison spacieuse proche Chartres - Projet télétravail ou activité indépendante - Investissement dans un secteur calme et recherché Contactez votre agence ERA Immobilier CHARTRES pour organiser une visite dès aujourd'hui! Votre agence Era immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: estimation, transaction, location, achat et vente sur Chartres et agglomération. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).