Appartement à louer, 65m², Montjean-sur-Loire

Description

Bel appartement T4 de 65 m² avec cachet, en plein cœur de Montjean-sur-Loire. 3 chambres, balcon et cuisine récemment refaite. Disponible immédiatement. ?️ LOCALISATION Montjean-sur-Loire, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de l’église Saint-Symphorien. Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, école, transports… Accès facile vers Angers et les communes environnantes. ? LE BIEN Appartement T4 de 65 m² avec accès indépendant. L’appartement bénéficie du charme de l’ancien avec notamment son parquet d’origine et sa cheminée décorative, tout en disposant d’une cuisine récemment rénovée. ? COMPOSITION ✓ Salon spacieux avec parquet d’origine et cheminée décorative ✓ 3 chambres, dont une avec accès au balcon ✓ Cuisine récemment refaite et équipée ✓ Plaques de cuisson ✓ Four ✓ Hotte ✓ Évier et rangements ✓ Réfrigérateur non fourni ✓ Salle de bain avec baignoire ✓ WC séparé ✓ Balcon privé avec vue sur les toits du centre-ville ? ÉQUIPEMENTS & CONFORT ✓ Fibre optique disponible ✓ Chauffage électrique ✓ Accès indépendant ✓ Pas de charges communes mensuelles ✓ Cuisine rénovée et équipée hors réfrigérateur ? LOYER & CONDITIONS Loyer : 630 € / mois hors charges Dépôt de garantie : 630 € Eau et électricité à la charge du locataire. Taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire. Disponible immédiatement. Bail d’habitation de 3 ans renouvelable. ? DOSSIER REQUIS Pour le locataire : — Pièce d’identité — 3 derniers bulletins de salaire — Dernier avis d’imposition — Contrat de travail ou justificatif de situation — Justificatif de domicile actuel Pour le garant : — Pièce d’identité — 3 derniers bulletins de salaire — Dernier avis d’imposition — Justificatif de domicile Visale accepté. ? DIAGNOSTIC DPE : classe C Bâtiment ancien construit avant 1948. ✨ POINTS FORTS ✅ Plein centre-ville ✅ 3 chambres ✅ Cuisine refaite et équipée ✅ Balcon privé ✅ Parquet ancien et cheminée ✅ Fibre optique ✅ Accès indépendant ✅ Pas de charges communes mensuelles ✅ 630 € / mois ✅ Disponible immédiatement ? CONTACT S.A.S. IMMOBILIERE PDC Par message dans un premier temps Visites sur rendez-vous, du lundi au dimanche, de préférence entre 16h et 20h. Pour faciliter les échanges, merci d’indiquer dans votre message : prénom/nom, profession et situation professionnelle, nombre de personnes dans le logement, disponibilités pour une visite et numéro de téléphone. Non-fumeurs souhaités.