Maison à vendre, 240m², Fresnay-sur-Sarthe

Description

Propriété 9 pièces 240 m² Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de maître située dans une commune au sud d'Alençon, avec commerces et services de proximité. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation, d'environ 240m², comprenant une entrée avec carreaux de ciments anciens et vitraux, une belle pièce de vie lumineuse avec salon - salle à manger et cheminée atypique, un second salon pouvant être aménagé en chambre/bureau avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, et une salle d'eau accès Pmr avec douche à l'italienne et Wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains et un Wc. Au second vous trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cave voutée en sous-sol. A l'extérieur, une dépendance type maison d'amis, avec entrée, salon cheminée, coin cuisine, salle d'eau et Wc, et une chambre. Une autre dépendance à usage de garage (13x8m), pouvant s'accéder par derrière. Le tout sur un grand terrain arboré, avec arbres fruitiers (pommiers et cerisiers), cour sur le côté et devant la maison. Découvrez ce bien au fort potentiel, et contactez nous pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au [Coordonnées masquées]. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations