Maison à vendre, 124m², Nantes

Description

NANTES – CANCLAUX / GRILLAUD – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE Dans un environnement calme du secteur Canclaux-Grillaud, découvrez cette maison familiale de 124,04 m², rénovée avec soin, avec jardin paysagé sans vis-à-vis et terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 40 m² réunit salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent directement sur une terrasse de 25 m² et le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une buanderie chauffée, d'un espace indépendant d'environ 16 m² à aménager selon les projets et d'un grand garage de plus de 42 m², offrant un bel espace de rangement et de stockage. Caractéristiques principales : Surface habitable : 124,04 m² Terrain : 246 m² 4 chambres Terrasse : 25 m² Jardin paysagé sans vis-à-vis Exposition sud-est Cheminée avec insert Chauffage individuel au gaz Buanderie chauffée Espace indépendant à aménager DPE : C À proximité : Écoles Commerces Transports en commun Quartier Canclaux-Grillaud Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces de vie et un extérieur agréable, à découvrir dans un secteur recherché de Nantes. ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.