Maison à vendre, 158m², Port-Saint-Père

Description

Magnifique Villa de 160 m² – Havre de Paix au Cœur d’un Quartier Prisé Lieu : Port-Saint-Père (44710) – Secteur très recherché, au calme absolu. Surface : 160 m² (Loi Carrez). 170 m2 au sol. Studio indépendant Terrain : 3500 m² clos et arboré Description du bien : Découvrez cette superbe maison familiale située au bout d'une impasse, offrant intimité et prestations de qualité. Alliant confort moderne et cadre verdoyant, elle se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Une suite parentale confortable avec sa salle d’eau privative (douche à l'italienne) Un Wc indépendant Une buanderie 1 bureau avec espace de rangement en hauteur À l’Étage : L'espace nuit dispose de 2 belles chambres lumineuses Une salle de bain (avec baignoire) Un second Wc indépendant. Attenant à la maison, un studio : Uns possibilité de couchage pour 4 personnes (rez-de chaussée + Mezzanine) Une salle d'eau privative avec Wc Idéal pour activité de location (AirBnb) ou accueil famille et amis Les Atouts Extérieurs & Annexes : Espace Détente : Une superbe piscine chauffée de 7,5 mètres sur 4 mètres pour vos journées d'été. Ainsi qu'un coin Zen éclairé avec Spa. Stationnement : Un garage fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi qu'un carport pour un second véhicule. Possibilité de garer d'autres voitures sur l'enrobé. Un cabanon pour ranger mobilier et outils de jardin Le Terrain : Une parcelle exceptionnelle de 3500 m² entièrement arborée, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un puits permet d'arroser le jardin. En plus: grand champ de 2ha attenant au jardin, permettant d'accueillir diverses animaux. Le mot du propriétaire : "Vivre ici, c'est profiter du calme de la campagne à deux pas des commodités de Port-Saint-Père, entre Nantes et l'océan, dans une maison pensée pour la convivialité."