Appartement à louer, 24m², Mulhouse

Description

Loue magnifique studio meublé de 24 m² au sol, dont 13 m² loi Carrez, entièrement rénové à neuf sous les combles. Le logement est situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville piéton de Mulhouse, dans la principale artère commerçante. Vu imprenable sur les toits de Mulhouse et sur le nid de la cigogne. Ce studio est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) recherchant un logement confortable, moderne et entièrement équipé, avec une formule « clés en main » particulièrement pratique. Disponibilité au 1er septembre 2026. Le logement comprend : • Espace de vie : kitchenette ouverte sur le salon, équipée d’un four à vapeur et d’un micro-onde, de plaques de cuisson, de vaisselle et de rangements. • Salon : télévision, table basse et espace détente. Sol en parquet massif. • Coin nuit en mezzanine : accessible par une échelle, avec un vrai lit et un sol chaleureux en jonc de mer. • Salle d’eau moderne : douche, meuble vasque et WC. • Buanderie : machine à laver, réfrigérateur avec compartiment freezer, fer à repasser et nécessaire de ménage à disposition. Prestations techniques haut de gamme : • Excellente isolation thermique. • Chauffage électrique individuel. • VMC double flux pour un air intérieur sain et renouvelé. • Propriétaire résidant dans l’immeuble, permettant une réactivité totale et des interventions rapides en cas de besoin technique ou de question. Un emplacement central et sécurisé au cœur de Mulhouse : • Emplacement calme et orientation du logement en arrière-cour • Vu sur le nid de la cigogne de Mulhouse • Immeuble en copropriété (uniquement 4 logements et un bureau professionnel). • Bureau de la police municipale à seulement 10 mètres de l’immeuble. • Carrefour City, rue de la Sinne, à moins de 100 mètres. • Station centrale de tramway « République » à 100 mètres. • Gare Centrale de Mulhouse à 550 mètres, accessible facilement à pied ou en tram direct depuis l’arrêt République si valises lourdes ! • Commerces, restaurants et animations du centre-ville accessibles immédiatement autour du logement. Formule « Tout Inclus » unique : Aucun abonnement à souscrire : vous posez simplement vos valises. Le forfait de charges, non régularisable, comprend l’électricité, le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage, la cuisson, l’eau, un accès Internet Wi-Fi haut débit privatif et sécurisé, service Netflix en partage, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien des parties communes de l’immeuble. Conditions financières : • Loyer mensuel total : 570 € charges comprises, soit 440 € de loyer hors charges + 130 € de forfait de charges. • Dépôt de garantie : 880 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Procédure de candidature à lire attentivement : Pour postuler, merci de créer un profil locataire complet sur Leboncoin et d’y ajouter impérativement la description de votre projet, votre situation personnelle et/ou professionnelle, la situation de votre ou vos garants ou votre certificat Visale, ainsi que vos coordonnées. Le premier échange se fera uniquement via la messagerie Leboncoin, après création et complétude du profil locataire. Je réponds rapidement aux demandes. À l’issue de ce premier échange, si votre profil est retenu, je vous transmettrai des photos supplémentaires si vous le souhaitez et vous demanderai les pièces justificatives nécessaires pour valider la visite. • Dossier du candidat : copie de la CNI, copie de la carte d’étudiant ou attestation de scolarité / inscription, justificatif de ressources le cas échéant. • Dossier des garants : copie de la CNI, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation employeur récente mentionnant la date d’embauche, le type de contrat et la rémunération, dernier avis d’imposition, dernière quittance de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire.