Appartement à vendre, 16m², Dole

Description

Studio / Appartement 16 m² – Dole – Idéal investissement locatif À vendre – Dole (39100), 39 avenue Maréchal Juin Charmant studio/appartement situé au 3ᵉ étage, d’une superficie de 16 m² habitables (14,5 m² loi Carrez). Le bien se compose de 2 pièces, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Il est vendu sans travaux à prévoir, ce qui permet une mise en location rapide. ? Caractéristiques Surface habitable : 16 m² Surface loi Carrez : 14,5 m² 3ᵉ étage 2 pièces Chauffe-eau électrique 75 L 2 radiateurs électriques Compteur Linky DPE en cours, rendez-vous prévu le 1er septembre Aucun travaux à prévoir ? Idéal investissement locatif Le bien est particulièrement adapté à un investissement locatif meublé. Loyer mensuel estimé : 400 € Location meublée possible Tarif nuit estimé en courte durée : 40 € / nuit Taux d’occupation estimé : 75 % Taxe foncière estimée : 150 à 300 € / an Avec son petit prix d’acquisition et ses faibles charges d’entretien, ce studio présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Dole. ? Prix Prix de vente : 55 000 € Frais de notaire estimés : 5 800 € ? 39 avenue Maréchal Juin – 39100 Dole Idéal pour un premier investissement, une location meublée ou de la location courte durée. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .