Maison à vendre, 153m², Raizeux

Description

Située à Raizeux (Yvelines), charmant village avec école, reconnu "le plus sain de l'Ile-de-France" selon le Laboratoire Régional de la Santé et l'Institut "Paris-Région" à 10 mn de la gare d'Epernon (40 mn pour Montparnasse) et 20 mn de Rambouillet. Maison ancienne (avant1900), entièrement rénovée, comprenant : entrée avec placard, cuisine de 20 m2 entièrement aménagée et équipée, cellier avec rangements personnalisés, Wc avec lave-mains, salon traversant de 28 m2, un bureau, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne, une pièce de 15 m2 avec entrée indépendante (bureau ou atelier ou chambre...), buanderie avec chaufferie au gaz de ville. A l'étage, superbe suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau, douche et Wc. Grande terrasse pavée devant la maison avec jardin fleuri attenant, muret en pierre. Grand carport pour 2 véhicules, cave voutée en pierres sous la maison, dépendance attenante de 30 m2, établi-atelier (ancien pressoir) de 20m2 derrière la maison, abri extérieur au fond du jardin. Comble de 108 m2 au sol à aménager avec accès par escalier colimaçon déjà posé. Superbe jardin aménagé avec arbres et arbustes fruitiers, potager, puit, terrasse paysagée pour salon de jardin et cuisine extérieur abritée et aménagée avec four à bois, emplacement barbecue, plancha, évier et frigo. Diagnostics énergétiques réalisés en décembre 2024, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3570 €. Taxe foncière 2025: 1588 € Contacts non souhaités avec Mandataires et Agences Immobilieres.